Požega, MILIĆEVO SELO, 310 ari, idealno za privrednu delatnost

Veličina placa – parcela: 310 ari

Cena: 355000 evra

Lokacija i brojevi parcela:
Opština Požega, K.O. Milićevo Selo, potez Tamnave; 413/2, 412/4, 412/3, 412/1, 416

Vlasnici:
Placevi su u suvlasništvu nekoliko bliskih rođaka od kojih je jedan većinski vlasnik koji su sporazumno dogovorili zajedničku prodaju. Placevi nemaju tereta ni zabeležbi.

Udaljenost od najvažnijih saobraćajnih čvorova i naselja:
Parcele su pored asfaltnog puta Požega (7 km) – Arilje (6 km) na udaljenosti 1,8 km od priključka na Auto-put, kružna raskrsnica Prilipac, odnosno od raskrsnice Državnog puta IA reda, oznaka puta A2, Beograd – Čačak – Požega, deonica Čačak (Pakovraće) – Požega (Prilipac), sa Državnim putem IB reda br.21, deonica Požega – Arilje.

Prilaz na plac:
Direktan pristup državnom putu, parcela 413/2 se graniči sa Državnim putem IB reda br.21, deonica Požega – Arilje u dužini od 35 m.

Mogućnosti izgradnje i planska regulacija:
Poljoprivredno zemljište u okviru privredne zone. Na parcelama je moguća izgradnja objekata vrlo širokog spektra namene: stanovanje, turistički i komercijalni sadržaji, sport i rekreacija, ugostiteljstvo, zanatstvo, poslovanje i proizvodnja, privredne delatnosti, skladišta, robno-distributivni centri, itd. Katastarske parcele 413/2, 412/4, 412/3, 412/1 i 416, K.O. Milićevo Selo, opština Požega, nalaze se izvan gradskog urbanističkog područja Požege koje nije obuhvaćeno urbanističkim planom detaljne razrade, već su pravila uređenja i izgradnje propisana Prostornim planom opštine Požega. Prema nameni prostora i šeme naselja „Milićevo Selo“ prostornog plana, katastarska parcela broj 413/2 K.O. Milićevo Selo pripada postojećem ruralnom stanovanju kao i mešovitom poslovanju (proizvodnja, poslovanje), dok parcele 412/4, 412/3, 412/1 i 416, K.O. Milićevo Selo pripadaju ostalom poljoprivrednom zemljištu.

Pogodnosti placa:

Veličina placa – grupisanih parcela je jedinstvena na širem lokalitetu
Dozvoljena izgradnja – idealno mesto za lokaciju privrednih objekata širokog spektra delatnosti
Direktan pristup Državnom putu na deonici Požega – Arilje
Blizina priključka na Auto-put (1,8 km)
Dozvoljen visok stepen izgrađenosti parcela: za radnu zonu do 60%, a za poslovanje i usluge 50%
Dostupna voda i struja
Plac u ravnici
U okolini placa je više izgrađenih objekata proizvodno-komercijalnog sadržaja – privredna zona
U planskoj dokumentaciji na placu 413/2 postoji upisan objekat